Cuando se habla de capital privado, es habitual asumir casi por defecto que la operación se apoya en una hipoteca sobre un inmueble. Sin embargo, aunque esta es la garantía más frecuente, no es la única alternativa. De hecho, algunas operaciones de capital privado pueden estructurarse sin garantía hipotecaria cuando existen otros activos, derechos o … Leer más
En operaciones de MBO, sucesión de socios o compra de participaciones, el reto está en financiar el cambio accionarial sin comprometer la caja operativa. Asimismo, la salida de un socio, el relevo generacional o la entrada del equipo directivo en la propiedad pueden exigir un desembolso significativo que no siempre encaja con la financiación bancaria … Leer más
Cuando un inversor o una sociedad necesita liquidez, vender parte de su cartera de inversión puede perfilarse como la solución más inmediata. Sin embargo, no siempre es la opción más conveniente, especialmente si los activos forman parte de una estrategia patrimonial a largo plazo. En este escenario, los Lombard loans surgen como una opción atractiva … Leer más
El interés compuesto es un elemento determinante en muchas estructuras de capital privado, ya que condiciona la forma en que la deuda evoluciona con el tiempo. Cuando los intereses se incorporan al principal, el coste de la financiación crece de forma progresiva, aumentando la carga financiera real de la operación. Entender qué es el interés … Leer más
A la hora de invertir en capital privado, existen múltiples opciones que puedes escoger en función de tus necesidades. Para inversores con poca experiencia o que no pueden dedicar demasiado tiempo, los fondos de fondos son una de las soluciones más atractivas, dado que permiten acceder a múltiples estrategias y mercados mediante un solo producto … Leer más
Conseguir financiación para una inversión inmobiliaria no siempre es fácil. Los bancos suelen exigir una larga lista de requisitos, analizar el perfil del solicitante más que el valor del proyecto, y tardar semanas, a veces meses, para dar una respuesta. Cuando el tiempo apremia o el plan no encaja en esos moldes, los préstamos privados … Leer más
Si estás valorando opciones para invertir tu dinero, conocer las diferencias entre los fondos de capital privado y los fondos tradicionales es clave. No todos los vehículos de inversión funcionan igual ni tienen el mismo perfil de riesgo, liquidez o rentabilidad esperada. ¿Qué es un fondo de capital privado? Un fondo de capital privado (private … Leer más
Se considera financiación alternativa a todos aquellos métodos de financiación que trabajan y operan de forma paralela a la clásica financiación bancaria y también la financiación a través de organismos públicos y del Gobierno. El crowdfunding o el venture capital son dos ejemplos muy conocidos de financiación alternativa. En el artículo de hoy vamos a … Leer más
Un anticipo de venta inmobiliario es un préstamo que te permite obtener liquidez previamente a la venta de tu inmueble, utilizando como aval para el préstamo el propio inmueble que quieres vender. En resumen: prestamos el dinero a cuenta de la futura venta del inmueble. Se trata de una de las operaciones de financiación a … Leer más
¿Es posible pedir un crédito estando en lista de morosos? CapitalPrivadoMB es la respuesta a esta pregunta: somos una empresa especializada en poner en contacto a solicitantes de financiación que se encuentran registrados como morosos en ASNEF o Rai con prestamistas particulares que están dispuestos a prestar sus ahorros a cambio de un interés. Crédito … Leer más
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Conseguir un préstamo sin aval a veces puede convertirse en una auténtica proeza. Y la situación es todavía más complicada si estamos registrados en el Dicom. Por norma general las entidades financieras tradicionales rechazarán a cualquier cliente cuya situación financiera no sea intachable. Esto conduce muchas veces a los usuarios a apostar por entidades financieras … Leer más
En materia de finanzas, nos referimos al capital privado inmobiliario como un activo compuesto por la inversión en capital o en deuda con un importante componente inmobiliario. Es muy común que dichas inversiones sean en realidad planificaciones de gestión activa a partir de un pequeño movimiento o re-colocación del activo; es decir, re-arrendamiento de los … Leer más