El blog de CapitalPrivadoMB sigue repasando conceptos financieros, mes a mes. Ya hemos visto definiciones sobre el capital inmobiliario, el capital financiero o el venture capital. En esta ocasión vamos a repasar el concepto de lease back, también conocido como sale and lease back. Guía de Contenidos1 ¿Qué es un lease back?2 Cómo entender el … Leer más
En nuestro último post analizábamos qué es el capital financiero, y hoy vamos a ver otro concepto: el capital inmobiliario. El capital inmobiliario engloba todos los bienes inmuebles, sean de la naturaleza que sean, que se encuentran bajo la propiedad de una persona física o jurídica (particular o empresa), es decir, sobre los que se … Leer más
El blog de CapitalPrivadoMB sigue creando contenido alrededor de conceptos financieros. Ya hemos visto en otros posts conceptos como el private equity, direct lending y el capital mobiliario. En esta ocasión vamos a describir qué es el capital financiero. Guía de Contenidos1 Qué es el capital financiero2 La importancia del capital financiero en el mundo … Leer más
Es probable que hayas oído alguna vez el término «capital riesgo». También es probable que hayas utilizado productos y servicios de empresas respaldadas por capital riesgo sin saberlo. Pero si no estás seguro de lo que es exactamente, este artículo es para ti. Te explicamos los fundamentos del capital riesgo, cómo funciona, en qué se … Leer más
Hoy en día cada vez más negocios tienen necesidades de liquidez para hacer frente a imprevistos a corto plazo. En este contexto, el crédito bancario ha sufrido un leve estancamiento y los bancos están concediendo cada vez menos préstamos, lo que está afectando la actividad económica de nuestro país, formado principalmente por pymes. Para hacer … Leer más
El objetivo de este artículo es el de aclarar la referencia común entre bienes muebles e inmuebles. Los bienes inmuebles, en el sentido utilizado, se refieren comúnmente a los bienes raíces (como su casa, fábrica, planta de fabricación, etc.) mientras que los bienes muebles se refieren a otro tipo de activos como su ordenador, joyas, … Leer más
En general, se denomina pasivo a todo aquello que una empresa o un individuo debe a otra empresa o individuo. En el marco de las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) se define al pasivo de la siguiente manera: «Un pasivo es una obligación presente derivada de sucesos pasados, cuya liquidación se espera que dé … Leer más
Guía de Contenidos1 ¿Qué son los activos?2 ¿Qué tipos de activos existen?3 Activos tangibles vs. intangibles3.1 Activos tangibles3.2 Activos intangibles4 Activos corrientes frente a activos fijos4.1 Activos corrientes4.2 Activo fijo5 Determinar el valor de sus activos6 Registrar los activos en la contabilidad6.1 Contacta con nosotros ¿Qué son los activos? Los activos de su empresa son … Leer más
Calcular el patrimonio neto te servirá para saber exactamente cuál es tu situación financiera y, consecuentemente, poder medir el punto en el que te encuentras para determinar cómo vas a avanzar. En este artículo te contamos como puedes calcularlo paso a paso. Guía de Contenidos1 Qué es el patrimonio neto2 Cómo calcular el patrimonio neto2.1 … Leer más
Las inversiones alternativas a los fondos de inversión, también conocidas como «alternativas» o «alts», se consideran generalmente como cualquier inversión realizada en clases de activos distintas de las acciones, los bonos y el efectivo. Existe una amplia lista de inversiones alternativas entre las que elegir, que van desde activos tangibles como el arte y los … Leer más
El venture capital o capital riesgo, es una forma de financiación de empresas jóvenes, también llamadas start-ups y de rápido crecimiento que no cotizan en bolsa y que por lo tanto no tienen opción de acceder a este tipo de financiación. Puede haber sociedades de capital riesgo de nicho, pero, por lo general, las sociedades … Leer más
El desapalancamiento financiero es una situación económica en la cual las empresas deben deshacerse rápidamente de sus deudas debido a la inminente llegada de una recesión económica con su consiguiente corte de financiación. Ya que este concepto es el contrario al de apalancamiento financiero vamos a explicar brevemente en qué consiste. En los períodos de … Leer más
La compra apalancada o LBO (Leveraged Buy Out) se refiere casi siempre a la operación que realizan las empresas para adquirir otras empresas. La característica principal de este tipo de operaciones es que la empresa emplea dinero prestado para poder hacer frente a la adquisición de otra empresa. Dicho en otras palabras: se trata de … Leer más
El capital riesgo, conocido también como private equity por sus siglas en inglés, engloba todas aquellas estrategias de inversión que canalizan financiación directa o indirecta de empresas no cotizadas, es decir, empresas privadas que no cotizan en bolsa. Se trata de un sistema de financiación alternativa a las vías tradicionales y que es muy común … Leer más
Los fondos de capital privado son los que provienen de organismos de financiación privados ajenos a los bancos. La financiación de capital privado es lo que en inglés se conoce como “private equity”. Guía de Contenidos1 ¿Qué es el capital privado?2 Entender el capital privado: ventajas y desventajas2.1 Ventajas del capital privado2.2 Desventajas del capital … Leer más
Las financieras de capital privado son una alternativa para conseguir financiación cuando las entidades bancarias rechazan nuestras solicitudes porque no cumplimos con sus exigentes requisitos. CapitalPrivadoMB Estas financieras pueden ser personas físicas o grandes empresas privadas con fondos privados tanto a nivel nacional como internacional. En este artículo veremos qué son este tipo de financieras … Leer más
Se considera financiación alternativa a todos aquellos métodos de financiación que trabajan y operan de forma paralela a la clásica financiación bancaria y también la financiación a través de organismos públicos y del Gobierno. El crowdfunding o el venture capital son dos ejemplos muy conocidos de financiación alternativa. En el artículo de hoy vamos a … Leer más
Capital Privado MB es especialista en conceder préstamos para la cancelación de embargos, indiferentemente de la causa de los mismos. En caso de que el embargo ya se haya producido y tu piso y otros bienes vayan a salir a subasta, nos encargaremos de ayudarte a pararla. Si te encuentras en esta situación, no dudes … Leer más
A día de hoy, existen dos principales vías para obtener financiación: las entidades bancarias o los prestamistas privados. Si tu solicitud ha sido rechazada por un banco por alguna de las razones que expondremos a continuación y necesitas acceder a financiación de forma urgente, te recomendamos los préstamos entre particulares. En este artículo veremos cuáles … Leer más
Como bien sabes lector, estamos viviendo una situación de incertidumbre y un período marcado fundamentalmente por la crisis sanitaria que ha provocado la Covid-19. Todos los sectores se han visto afectados de una forma u otra o en mayor o menor gravedad. Aumento de la tasa de desempleo, aumento de expedientes de regulación temporal de … Leer más
Actualmente estamos viviendo una situación marcada fundamentalmente por la pandemia mundial de la Covid-19. La crisis sanitaria no sólo ha dejado un gran número de fallecidos en los últimos meses, sino que ha afectado a todos los sectores, en especial al económico-financiero. Y es que son millones las personas que se han quedado sin trabajo. … Leer más
Dentro del mercado de la financiación tenemos un gran abanico de posibilidades al que podemos acudir si necesitamos dinero. Por eso es bastante recomendable informarnos adecuadamente antes de decidirnos por un método de financiación o otro, ya que los plazos de devolución, las condiciones específicas del producto y el tipo de interés que pagaremos, así … Leer más
Un anticipo de venta inmobiliario es un préstamo que te permite obtener liquidez previamente a la venta de tu inmueble, utilizando como aval para el préstamo el propio inmueble que quieres vender. En resumen: prestamos el dinero a cuenta de la futura venta del inmueble. Se trata de una de las operaciones de financiación a … Leer más
Los prestamistas particulares son todos aquellos operadores financieros que actúan de forma paralela y alternativa a las vías de financiación clásicas. Pueden dar financiación a grandes empresas a través de sociedades de inversión, a pequeñas startups a través de las figuras de los business angels y también a particulares, autónomos y empresas a través de … Leer más
Llevamos ya varios posts hablando sobre la Ley5/2019, que supuso una auténtica revolución y soplo de aire fresco en lo que respecta la negociación y firma de contratos hipotecarios. Además de fijar un límite a los productos vinculados que se pueden vender junto con el préstamo (ahora mismo sólo se permite exigir un seguro para … Leer más
Durante la firma de una hipoteca o un crédito o préstamo hipotecario es obligatorio también suscribir un seguro que proteja la vivienda que avala la operación. Con la entrada en vigor de la Ley 5/2019, se introdujeron cambios en lo que respecta a la contratación de productos vinculados al contrato de préstamo principal, con el … Leer más
En el post de esta semana vamos a describirte cómo se realiza una tasación de una vivienda, quién puede realizarla y qué se tiene en cuenta a la hora de valorar un inmueble. Guía de Contenidos1 La tasación de viviendas y propiedades inmobiliarias1.1 Quién puede realizar la tasación1.2 Cómo se realiza la tasación de una … Leer más
Llevamos ya un par de posts analizando la nueva Ley 5/2019 reguladora de los contratos de crédito hipotecarios, que ha supuesto una actualización de las condiciones bajo las que trabajaban este tipo de servicios financieros, tanto para la banca como para cualquier prestamista particular (como es nuestro caso). En CapitalPrivadoMB.com estamos regulados bajo a esa … Leer más
Un contrato hipotecario es aquel que intermedia un inmueble de forma directa en la operación. Esto significa que no solo las hipotecas para la compra de una vivienda o inmueble se consideran contrato hipotecario sino cualquier operación crediticia en la que un inmueble aparezca de alguna forma (también para avalar la operación por ejemplo). En … Leer más
En CapitalPrivadoMB.com tenemos más de 7 años de experiencia en el estudio y apertura de créditos a través de prestamistas particulares. Dado que la operativa de financiación a través de prestamistas particulares difiere un poco respecto a la operativa que lleva a cabo un banco, a continuación te explicamos al detalle cómo realizamos en CapitalPrivadoMB.com … Leer más