Préstamo promotor

Para qué sirve un préstamo promotor

Los proyectos inmobiliarios son inversiones muy complejas, ya que pasan por muchas etapas distintas, y cada una de estas etapas requiere de un tipo de  inversión distinta en cuanto a sus plazos y enfoque. 

Puedes utilizar tu préstamo promotor para obtener financiación para salvar tu promoción cuando esta se queda paralizada por falta de efectivo:

• Falta de financiación o inversión
• Aplazamiento de los pagos por parte de los proveedores
• Crisis económicas
• Retrasos de la administración

Pide un préstamo para promotores y salva tu promoción

Tipos de financiación privada para promotores

Los préstamos para promotores pueden estar diseñados de modo que integran la compra del inmueble o el terreno y la financiación de los proyectos de promoción inmobiliaria. 

Sin embargo también se pueden dividir en varios subpréstamos en función de que se trate de arrancar el proyecto desde cero, de financiar alguna de las fases intermedias o de la continuación de un proyecto que se encuentra actualmente paralizado.

• Préstamos para la compra y puesta en marcha inmobiliaria. Este tipo de préstamos son los que nos permiten adquirir terrenos no urbanizados con la finalidad de iniciar una promoción.  
• Préstamos para el desarrollo de trabajos. Este tipo de préstamos se conceden para que el promotor pueda efectuar trabajos en la propiedad o terreno que ha comprado. 
• Préstamos para construcciones y/o reformas. Estos préstamos tienen como finalidad la financiación para la construcción o reforma de un proyecto inmobiliario.

Documentación para acceder a un préstamo promotor

Toda nuestra operativa se realiza online y para que podamos tramitar una solicitud de préstamo es necesario que nos envíes la siguiente documentación:

• Informe del proyecto
• Licencia de obra
• Fotografías actuales del estado de la promoción
• Declaración del IS de la empresa del último ejercicio
• Lista de pre-ventas y reservas a fecha de la solicitud

Requisitos de acceso a nuestra financiación a promotores

No cualquier promoción inmobiliaria es susceptible de poder recibir financiación. Para que podamos estudiar una solicitud para obras se debe cumplir:

• Se debe disponer de una promoción inmobiliaria por terminar, sin importar el estado de las obras
• Se deberá realizar una tasación de la promoción en el estado actual

Ventajas de un préstamo promotor privado

CapitalPrivadoMB está especializado en los préstamos promotores procedentes de capital privado. En comparación con un préstamo promotor bancario, nuestra operativa presenta las siguientes ventajas:

• Rapidez de respuesta y operativa 100% online: todos los trámites se gestionan de forma telemática para reducir el tiempo de respuesta y evitar que el cliente se desplace de forma innecesaria. Esta operativa permite que los préstamos se concedan en menor tiempo que los de las entidades bancarias.
• Flexibilidad de devolución: es el propio cliente o empresa promotora quien diseña su plan de devolución del préstamo para poder adaptarlo a su situación económico-financiera o el estado de las obras.
• Firma ante notario: todos y cada uno de nuestros préstamos se firman ante notario, y es el solicitante quién elige en qué notaría proceder a la firma
• Tipo de interés atractivo: todos nuestros préstamos promotores tienen un tipo de interés a partir del 10%