Los prestamistas particulares son todos aquellos operadores financieros que actúan de forma paralela y alternativa a las vías de financiación clásicas. Pueden dar financiación a grandes empresas a través de sociedades de inversión, a pequeñas startups a través de las figuras de los business angels y también a particulares, autónomos y empresas a través de la figura del prestamista particular. CapitalPrivadoMB.com dispone de una amplia base de datos de prestamistas particulares estarán dispuestos a darte financiación para cualquiera de los proyectos que tengas en mente.
Guía de Contenidos
Acudir a los prestamistas de capital privado particulares
Actualmente ponerte en contacto con uno o varios prestamistas particulares es tan fácil como rellenar el formulario de contacto de alguna de las webs que puedes encontrar online. El desarrollo de Internet ha permitido a los prestamistas particulares acceder a un gran número de clientes que se encuentran a dos clics de distancia. Los prestamistas particulares han tomado mucha importancia a lo largo de los últimos años ya que dan financiación a aquellos clientes que ven rechazadas sus solicitudes a través de entidades bancarias y organismos de financiación tradicionales, como Administraciones Públicas y cajas de ahorros. Las razones por las que alguien suele acudir a los prestamistas particulares son las siguientes.
Prestamistas particulares de financiación privada para salir de ASNEF
Aparecer en ASNEF es una barrera infranqueable a la hora de acceder a financiación.
ASNEF es la mayor base de datos de morosos de España, gestionada por la empresa Equifax Iberia. En ASNEF aparecen todos aquellos particulares que han dejado a deber alguna cantidad a alguna de las empresas que forman parte de la Asociación, empresas que pueden operar en sectores industriales y de servicios muy distintos.
Forman parte de ASNEF además de todas las entidades de crédito, también compañías de telecomunicaciones, empresas de servicios (agua, gas y electricidad), empresas aseguradoras… Así que si cualquiera de estas empresas considera que alguien es moroso todas las demás podrán saberlo tan solo consultando la base de datos. La mayoría de clientes que acaban en ASNEF lo hacen por una deuda real y justificada, aunque también existen excepciones como personas que han terminado en ASNEF por causa de una suplantación de identidad, por errores administrativos, por olvidó del pago de alguna cuota o factura… pero en general estos no suelen ser casos habituales.
Reunificar deudas con prestamistas de capital privado particulares
Otra de las bases de datos que consultan las entidades financieras cuando solicitamos un préstamo es la Central de Información de Riesgos del Banco de España, que se conoce por su acrónimo de CIRBE.
A diferencia de ASNEF la CIRBE no es un registro de morosos, sino que simplemente es una base de datos donde aparecen todos aquellos particulares que tienen una deuda por valor superior a 9.000€.
Dicho de otra manera la CIRBE recoge todos los datos de las entidades financieras españolas referentes a préstamos, créditos (también denominados riesgo financiero directo), avales y garantías (también denominadas riesgo financiero indirecto), que estas entidades tienen con sus clientes. Cualquier persona física o jurídica puede solicitar a CIRBE que le envíe los datos que aparecen en la misma, y lo mismo pueden hacer las entidades bancarias. Cualquier entidad bancaria o prestamista tiene el derecho de conocer el estado de endeudamiento de un cliente cuando este le solicita financiación. Si el nivel de endeudamiento es muy elevado la entidad bancaria denegará la solicitud de préstamo, lo que significa que la única opción disponible que tendrá el cliente será la de acudir a los prestamistas particulares. Si necesitas reunificar tus deudas acceder a un préstamo a través de prestamistas particulares te permitirá programar mejor los pagos y centrarte en devolver un solo préstamo.
Préstamos particulares para reformas gracias a la financiación privada
A través de la web de CapitalPrivadoMB.com puedes acceder también a prestamistas particulares que financiarán la reforma de un inmueble. Aunque es muy común solicitar un préstamo para reformas en una entidad bancaria existen dos problemas principales:
- Los préstamos personales son muy poco flexibles, ofrecen unos intereses de devolución bastante elevados, y la cantidad a la que podemos acceder es bastante limitada (más o menos hasta los 10.000€ aproximadamente, aunque depende la entidad a la que acudamos).
- Los préstamos hipotecarios para reformas de vivienda a los que podemos acudir a través de los bancos deben seguir a rajatabla la normativa para este tipo de operaciones, lo que significa que debemos contar con un proyecto firmado por un arquitecto, que dispongamos de una licencia de obras en vigor, que la reforma sea de como mínimo el 50% de la superficie del inmueble…
Si nuestra reforma no cumple con alguno de los requisitos vistos en el punto 2 y además necesitamos más dinero que el que puede ofrecer un préstamo personal, la solución es acudir a la financiación a través de prestamistas particulares.
Cómo solicitar financiación privada a través de prestamistas particulares
A diferencia de las solicitudes de financiación a través de entidades bancarias, que en la mayoría de los casos aunque pueden solicitarse online requieren el envío de documentación o acudir a una oficina presencialmente, en el caso de los prestamistas particulares de CapitalPrivadoMB.com toda la operativa se gestiona de forma telemática.
Solicitar un préstamo particular en CapitalPrivadoMB.com
El primer paso es ponerse en contacto con nosotros a través de nuestro formulario de solicitud de préstamo particular. Una vez rellenados los datos del solicitante uno de nuestros agentes se pondrá en contacto con él de forma telefónica en menos de 24 horas. Como puedes ver en esta página requerimos que el importe solicitado sea de 20.000€ como mínimo y que además se disponga de una propiedad inmobiliaria.
Requisitos de acceso a nuestros préstamos particulares
Para poder acceder a financiación a través de nuestros prestamistas particulares debes cumplir con los dos requisitos mencionados anteriormente: disponer de una propiedad inmobiliaria libre de cargas y solicitar un mínimo de 20.000€.
Préstamos particulares de tipo hipotecario
Disponer de una propiedad inmobiliaria es básico para poder garantizar el dinero de nuestras prestamistas particulares. Un préstamo hipotecario es una de las formas más económicas de obtener financiación a través de los prestamistas particulares. La razón principal es que los bienes raíces como los inmuebles raramente pierden valor, y ofrecen una seguridad a los prestamistas e inversores que permite ofrecer préstamos a un tipo de interés muy atractivo (nuestros préstamos tienen un tipo de interés que se mueve entre el 9% y el 12%, aunque el tipo de interés exacto depende del perfil de riesgo del cliente).
Capital mínimo exigible del préstamo hipotecario
Solicitando un mínimo de 20.000 € conseguimos rentabilizar la inversión para los prestamistas particulares sin tener que pedir un tipo de interés nominal descabellado. Además somos nosotros mismos desde CapitalPrivadoMB.com los que nos encargamos de adelantar el dinero durante la fase de estudio y apertura del préstamo, para que de este modo el cliente no tenga que hacerse cargo de nada. Todos los gastos que adelantamos son prorrateados posteriormente dentro de las cuotas del propio préstamo.
Condiciones de devolución de los prestamistas particulares de CapitalPrivadoMB.com
Los préstamos inmobiliarios a través de prestamistas particulares tienen un tipo de interés algo más elevado en comparación con la banca, sin embargo ofrecen una rapidez de respuesta casi inmediata y permiten diseñar la devolución del préstamo según convenga.
De ese modo el cliente puede escoger el diseño de su préstamo particular a medida:
- Puede devolver el préstamo particular de CapitalPrivadoMB.com en un periodo que va desde 1 hasta 10 años.
- Puede escoger la periodicidad de las cuotas, pagando de forma mensual, trimestral o también semestral.
- También dejamos escoger el tipo de amortización bajo la que el cliente prefiere trabajar. La amortización francesa es la más habitual (es la que tiene cuotas lineales dónde en una misma cota se pagan intereses y capital), aunque también dejamos amortizar nuestros préstamos mediante el método americano (durante toda la vida del préstamo solamente se pagan cuotas de intereses, y el capital se devuelve al final del préstamo en un solo pago).
Préstamos entre particulares firmados ante notario
Todos nuestros préstamos hipotecarios entre particulares se firman ante notario, siguiendo a rajatabla lo que dice la ley 5/2019 reguladora de los contratos de tipo hipotecario. Esta normativa es la misma en la que se basa la banca para la comercialización de sus préstamos hipotecarios e hipotecas.
CapitalPrivadoMB.com está registrada como empresa especialista en la intermediación de préstamos personales o créditos hipotecarios, y trabaja bajo la normativa de la anteriormente la ley mencionada y bajo el control del Banco de España y el Ministerio de Sanidad y Consumo.
Préstamos particulares 100% online
Toda nuestra operativa se efectúa de forma telemática, desde el primer contacto de solicitud de préstamo hasta incluso la firma del mismo ante notario. Puedes consultar toda la operativa en nuestro artículo sobre protocolo de estudio y firma de préstamos de CapitalPrivadoMB.com.
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