Capital privado

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¿Que más necesitas saber?

Intereses y devolución de los préstamos de capital privado

Los intereses hoy en día suelen oscilar entre el 12% y el 15% de interés anual y con plazos de devolución de hasta 15 años. Además de ello, hay dos formas de concesión; devolución de tipo francés (principal + intereses) o bien en forma de carencia (sólo intereses).
Los pagos suelen ser mensuales aunque al tratarse de un contrato entre dos personas, se pueden pacatar pagos trimestrales, semestrales o incluso anuales, de manera que las cuotas no nos afectan hasta pasada una anualidad.

¿Qué tipo de propiedades pueden garantizar los préstamos privados?

Normalmente propiedades correctas y construídas, propiedades que no se vean excesivamente afectadas por las bajadas constantes de precios, como pisos, casas, locales e incluso hoteles o naves industriales.Los solares, terrenos, canteras, etc…no son susceptibles de los éste tipo de préstamos.

Gastos para la concesión del préstamo

Un factor a tener en cuenta es que como son préstamos totalmente legales y regulados por el ministerio de sanidad y consumo, como lo está nuestra empresa, este tipo de financiación conlleva gastos de notaria, impuestos de actos jurídicos documentados, inscripción en el registro y los honorarios de la financiera que los tramite, en este caso, nuestros honorarios como intermediarios financieros y gestores de toda la operación.
Pero ojo! estos gastos no se tienen que abonar en el momento de la firma sino que se incluyen en las cuotas de devolución pactadas en el préstamo de capital privado, siendo una operación sin gastos iniciales, salvo la tasación oficial que se necesita. Ésta tasación, obligada por el gobierno, queda muy reducida de coste gracias a nuestra colaboración con una sociedad de tasación que rebaja el coste de la misma hasta prácticamente unos 200€/inmueble. Y además, nuestra empresa, se encarga personalmente de encargarla y gestionarla.

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